19 septembre 2012 3 19 /09 /septembre /2012 19:31

Dernière mise à jour : le 10 février 2014.

 

Nous ne pouvons répondre de manière exhaustive à cette question, que l'on nous pose souvent. Mais nous pouvons néanmoins vous parler de notre expérience. 

Une seule chose se vérifiera toujours : si vous êtes pressés, oubliez la construction !! Achetez dans l'ancien. 

Si, par contre, vous êtes motivés pour habiter dans une maison "100% vous", aux dernières normes et sans mauvaise surprise - j'entends d'ici les mauvaises langues. Je précise : "dans l'hypothèse où la construction se déroulera comme prévu"... mais nous, on y croit ! - voici un exemple de ce qui pourrait vous attendre :  

Nous avons d'ores-et-déjà mis 2 ans et demi pour trouver notre terrain 

27 janvier 2012 : signature du compromis de vente chez le notaire

8 février 2012 : accord bancaire de financement, sous réserve de l'obtention du permis, de la réponse de l'assureur, de la complétude du dossier... bref, sous réserves...

27 février 2012 : premier dépôt de notre demande de permis de construire en mairie

2 avril 2012 : deuxième dépôt du dossier de demande de permis de construire (le premier dépôt ayant été ajourné, suite à une demande de complément d'informations)

13 juillet 2012 : délivrance (ce n'est pas un euphémisme) de notre permis de construire. Et nous ne sommes même pas situés en zone "bâtiments de France" !! (qu'est-ce que ça aurait été ?!!?)

18 juillet 2012 : constat par huissier de l'affichage du permis en bordure du terrain

18 septembre 2012 : fin du délai de recours de tiers (2 mois après le constat d'huissier)

13 octobre 2012 : fin du délai de retrait administratif (3 mois après le permis)

15 octobre 2012 :signature définitive chez le notaire - Véolia vient poser les compteurs 

31 octobre 2012 : le géomètre vient dessiner le pavé d'implantation de la maison

12 novembre 2012 : ouverture officielle du chantier (date indiquée sur la déclaration officielle déposée en mairie) - le terrassier vient creuser le trou d'implantation, le puisard + tracer le chemin d'accès

23 novembre 2012 : premier appel de fonds des fondations (25%)

1er février 2013 : appel des fonds "élévation des mûrs" (40%) 

22 février 2013 : appel de fonds "stade hors d'eau" (60%)

4 mai 2013 : appel de fonds stade "hors d'air - pose des cloisons" (75%)

9 octobre 2013 : appel de fonds 95%

23 octobre 2013 : rendez-vous de pré-réception

8 novembre 2013 : réception en présence d'un expert, qui a relevé 11 réserves.

10 février 2014 : levée de la dernière des 11 réserves par le constructeur Maison en Ligne.

 

frise-2-copie-2.jpg

 

 

 

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commentaires

vidéosurveillance Smartphone 31/12/2013 09:20


Très intéressant, merci pour l'article, j'y ai trouvé les infos que je cherchais. 

Méla&Morgan 01/01/2014 19:07



Merci pour ces encouragements : à venir, un article sur les premières performances techniques réelles de la maison... Bonne année !



djeneba 02/08/2013 16:13


merci pour toute les info, et bon courage pour vous et bcp de bonheur et de bb ds cette maison

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