2 février 2012 4 02 /02 /février /2012 13:18

A l'origine les terrains ont été vendus par un lotisseur (TEPAC), dans le lotissement où nous faisons construire. Un architecte coordinateur a donc validé tous les dossiers de demandes de permis, avant qu'ils ne soient déposés en mairie.

 

Il se trouve que notre terrain fait partie, 2 ans après le début de la commercialisation des lots, des tous derniers terrains encore non construits. Notre constructeur "Maison en Ligne" a donc préféré soumettre notre dossier à ce même architecte coordinateur, avant de le déposer en mairie de Vert-le-Petit. Et patatra : notre plan ne tient pas compte de toutes les (très nombreuses) contraintes imposées dans le règlement du lotissement ! Il faut donc renoncer à la belle baie vitrée de 3m - exposée sud !! - qui nous faisait tant rêver. Impossible de prévoir une ouverture qui soit plus large que haute, sur ce secteur. Dommage... En catastrophe, nous étudions actuellement les différentes solutions alternatives avec notre conseiller commercial. Moyennant le surcoût le plus faible possible (nous sommes déjà ric-et-rac !!).  Finalement, ce sera 2 baies de 2.1m, en remplacement de celle de 3m de large (surcôut : un peu plus de 1000€).  Bilan : le dépôt du permis de construire prendra ainsi 3 semaines de retard (quand même !).

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commentaires

husson 13/03/2012 22:52

Bonjour,
Je viens de faire construire ma maison par maison en ligne, après de belles promesses du commercial, depuis le jour de la signature,plus de nouvelles quant au chantier,les prestataires de maison en
ligne travaillent en moyenne 2 jours par mois, aucune relation avec les intervenants de maison en ligne, une fois signé, ils ignorent les demandes de leur client, nous ne sommes plus
considérés.
Quel dommage!

Méla&Morgan 19/03/2012 12:16



Bonjour, Le CCMI est explicite quant aux délais : en cas de retard de livraison, le constructeur s'expose au paiement de lourdes pénalités de retard. Vous avez donc un recours si votre chantier
stagne. Depuis quand avez-vous eu votre permis ? 



Basia 08/02/2012 12:38

Bonjour,
attention, si vous avez déjà signé le contrat de construction, le constructeur n'a pas le droit de vous augmenter le prix de votre construction... Sous aucun prétexte, sauf si c'est vous mêmes qui
demandez les changements... Par contre si le prix doit évoluer à la baisse, vu les changements demandés par le règlement du lotissement - vous devez faire très attention pour ne pas perdre de
l'argent dans l'affaire.
Si vous ne la connaissez pas encore - je vous conseille l'assocaition AAMOI : www.aamoi.info
Cordialement

Méla&Morgan 08/02/2012 13:31



La proposition en moins-value ne nous a pas convaincu (1 seule baie de 2.1m au lieu de celle de 3m). Du coup nous avons demandé un avenant avec 2 baies de 2.1m. J'imagine que l'on peut par
conséquent considérer que c'est nous qui demandons la modification ?


Merci pour le lien vers l'asso, j'irai voir par curiosité.



Xavier 04/02/2012 11:06

"Impossible de prévoir une ouverture plus large que haute", ça existe ce genre de contrainte ? Courage et grosse bise à vous 3 ! :)

ps. je n'ai pas trouvé de façon de m'abonner sur le site. Si ça n'existe pas, pensez à poster sur Facebook à chaque mise à jour pour qu'on puisse suivre.

Méla&Morgan 08/02/2012 13:33



Ca yest, j'ai ajouté une zone "s'abonner" ! On progresse...



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