20 novembre 2012 2 20 /11 /novembre /2012 18:56

J'ai découvert le matin 2012 du 16 novembre, sous un épais brouillard, que les fondations avaient été coulées. La météo pour les prochains jours prévoyant de la pluie, il faut espérer que la boue ne viendra pas s'accumuler sur le béton tout frais.

 

A ce stade, l'ouverture de chantier est déclarée en mairie. Notre chantier a été déclaré ouvert le 12 novembre 2012. C'est à partir de maintenant que court le délai contractuel de 12 mois avant la livraison de la maison. Le 12 novembre 2013 dernier carat, on sera dans "nos" mûrs. Qui sait ? Peut-être avant...

 

C'est aussi à cette étape que le maître d'ouvrage reçoit les premiers appels de fonds : la facture du terrassier + l'appel de fonds de 25% du montant de la maison, à verser au constructeur.

 

Enfin, nous avonsreçu nos attestations nominatives de garantie de livraison, de dommages ouvrages, de garantie décennale...

 

  fondations.jpg

 

Un seul regret : nous aurions dû être là quand le terrassier a nivellé le terrain, avant de partir. Au fond de la parcelle, il me semble que la terre végétale (brune et de qualité) a été mélangée avec de la terre de sous-sol (de couleur claire, et très pauvre). Peut-être faudra-t-il quand même que j'achète 10 ou 20m3 de compost vert, à l'Ecosite de Vert-le-Grand, pour épandage sur la parcelle avant de commencer à planter quoi que ce soit. Sous peine de voir mes futures plantations dépérir. 

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14 novembre 2012 3 14 /11 /novembre /2012 11:05

Le géomètre est venu dessiner le pavé d'implantation de notre maison le 31 octobre 2012.

 

Le samedi 10 novembre, nous avons pu constater que le terrassier était venu installer son matériel.

 

Sur le permis de construire, notre maison occupe au sol un rectangle de 9.44 x 10.70m. Le pavé borné par le terrassier mesure environ 4 m de plus, en longueur. De quoi permettre, je pense, l'accès au vide-sanitaire, grâce à 2 bandes de 2m de large creusées de part et d'autre du pavé. Cela nous donne déjà une idée précise du restant disponible de jardin.

 

photo (5)

 

12.11.12 photo 2

 

Le lundi 12 novembre au soir, le trou est visible, mais peu profond :

12.11.12-photo-3.jpg

 

Mercredi 14 novembre 2012 : le terrassier a fini son travail hier soir. Le chemin d'accès, le puisard et le trou d'implantation sont réalisés. La terre végétale a une belle couleur brune (ça va faire un beau jardin, ça !!). Le sous-sol est sain (pas de veine argileuse imprévue qui apparaît, ouf).

 

 

Aphototemp.JPG

 

aterrain.JPG

Prochaine étape : les fondations ! Rendez-vous pris samedi prochain sur le terrain avec le conducteur de travaux, pour une présentation de la suite des événements...

 

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19 septembre 2012 3 19 /09 /septembre /2012 19:21

Le délai de recours de tiers est expiré depuis hier. Hasard du calendrier, c'est au lendemain de cette date fatidique qu'a été planifié notre rendez-vous dit de MAP (mise au point avant ouverture de chantier). L'occasion de graver dans le marbre un certain nombre de choix à faire de notre part.

 

Mercredi 19 septembre 2012 : le risque de "recours de tiers" est maintenant écarté ! Cela fait en effet 2 mois que l'huissier a constaté l'affichage du permis au bord de notre terrain. Par prudence administrative, nous attendons le délai de 3 mois après la date de délivrance du permis pour laisser le délai dit "de retrait administratif" s'écouler. Le terrain ne nous appartient ainsi pas encore : nous passons chez le notaire pour la signature définitive le 15 octobre. Mais notre constructeur Maison en Ligne a accepté de caler ce rendez-vous de MAP un peu avant que la signature n'ait eu lieu. Ceci en vue d'attaquer le chantier au plus tôt avant l'hiver.

 

Compte-rendu d'une journée "marathon"

9h00 : un café.

9h15 : on entre dans le vif du sujet. Tous les aspects du contrat de construction sont passés au crible : emplacement des cloisons, des prises électriques, prises TV, prises téléphoniques, des interrupteurs, des attentes électriques (pour les futures appliques murales), du trou d'homme (accès au vide-sanitaire), choix des couleurs du crépit, du conduit extérieur de la cheminée, des pas de porte...

Je vous présente notamment l'association de couleurs des tuiles ardoisées + enduit gratté bicolore.

 

crepit.jpg

 

L'occasion,au passage, de se faire expliquer un peu mieux comment optimiser l'utilisation de l'énergie dans une maison BBC.

Et d'anticiper les derniers détails à régler dans le mois à venir, pour permettre un démarrage de travaux rapide :

- programmer la pose du compteur d'eau (Véolia),

- aller confirmer notre choix de carrelage et de faïence (chez Porcelanosa),

- rencontrer notre terrassier, qui doit s'occuper notamment de mettre en place le chemin d'accès. 

17h00 : fin du rendez-vous. Youhou ! Ca avance sérieusement !!! Mais on est morts de fatigue : ce fût une journée harassante...

 

 

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